本書では、ピロティとはそもそも何なのか？ピロティの役割は何なのか？に迫り、モダニズム期における建築作品を対象に、寸法や形状、設えといったピロティ空間の属性や構成要素に加え、ピロティ空間と建築の外部空間、そして内部空間との間に現れる関係性の視点から境界空間としてのピロティの特性について分析を行うことで、今日にも通じるピロティの新たな可能性を探ることにした。独自に書き起こしたパースによって、ピロティの役割を分類し、空間の特徴を明らかにしている。

最終的な狙いは、これまでにない新たな形式の空間を発見し、境界空間としてのピロティをつくる設計手法の提示に繋げることにある。この本によって、ピロティの知見を深め、設計者にとってピロティを考えるうえでの標になればと考えている。
（「はじめに」より一部補記）